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买卖合同当事人如何反欺诈，法律上是如何规定的

房屋买卖 2023-08-05 08:51 人浏览

共3位律师解答

买卖合同当事人反欺诈的方式：
1、订立合同前，就当事人的主体资格、处分权利等信息进行准确调查；
2、订立合同时，对标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、违约责任等主要条款，仔细确认是否明确、具体、合法；
3、买卖合同当事人反欺诈的其他方式。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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2023-08-05 08:48

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买卖合同当事人反欺诈的方式：
1、订立合同前，就当事人的主体资格、处分权利等信息进行准确调查；
2、订立合同时，对标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、违约责任等主要条款，仔细确认是否明确、具体、合法；
3、买卖合同当事人反欺诈的其他方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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2023-08-05 08:48

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一、买卖合同中怎么反欺诈
1、为了避免在买卖合同中被欺诈，应当注意：
（1）加强对相对人的资格审核；
（2）审查合同的主要条款、合同的签字盖章、合同的担保及有关手续；
（3）在合同中约定，因欺诈导致合同被撤销的，承担赔偿责任。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。
二、签订合同时的注意事项包括哪些
签订合同时的注意事项包括以下方面：
1、注意合同名称与合同内容是否一致；
2、注意列明每项商品的单价；
3、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法；
4、确定管辖法院；
5、注意用词严谨；
6、签约对象的主体资格；
7、合同条款必须对等性；
8、注意定金与“订金”的区别；
9、注意项目分包合同的特殊要求；
10、仲裁机构名称要写具体、明确。

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2023-08-05 08:51

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