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如何分配离婚唯一的住房，是否有法律规定

离婚房产分割 2023-08-05 10:54 人浏览

共3位律师解答

离婚唯一住房分配如下：
1、当双方都主张房屋所有权但无法补偿对方时，法院应判决双方按份共有房屋，并在此基础上结合当事人的生活需要和房屋结构处理房屋使用问题；
2、对于不适合分割的夫妻共有房屋，人民法院在分割房屋时，应当充分考虑房屋的投资、生活条件和双方对房屋的贡献。贡献较大的一方在分割时应当予以照顾；
3、判决由一方取得房屋所有权，并给予对方一定的经济补偿；
4、根据照顾子女和妇女权益的原则进行判决。
双方结婚时间长，男方再婚，女方初婚，婚后无子女。根据照顾女方权益的原则，房屋所有权归女方所有，并酌情给予男方一定数额的房屋补偿；
5、双方均主张房屋所有权归自己所有，同意向对方支付折扣分割款，但双方不能就房屋分割达成协议。
人民法院可以根据房屋当前的使用和居住情况，按照照顾子女和妇女权益的原则进行分割。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2023-08-05 10:51

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离婚时唯一住房应该按照夫妻双方的约定处理。如果夫妻双方无法就唯一住房分割达成协商的，由人民法院据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律快车咨询顾问

2023-08-05 10:52

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离婚时唯一住房一般需按照夫妻双方的约定处理。如果夫妻双方无法就唯一住房分割达成协商的情况发生，应由人民法院据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2023-08-05 10:54

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