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买卖合同是要式合同吗，法律上是如何规定的

房屋买卖 2023-08-05 16:08 人浏览

共3位律师解答

买卖合同一般不是要式合同，要式合同，是指法律、行政法规规定或者当事人约定应当采用书面形式的合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但是像房屋买卖等法律另有规定的，是需要具备一定的形式的。
法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
《中华人民共和国民法典》第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。

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2023-08-05 16:06

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买卖合同不是要式合同。要式合同是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同，我国法律没有要求订立买卖合同必须采用书面形式，因此，买卖合同不是要式合同。
根据《民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
法律依据：《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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2023-08-05 16:06

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买卖合同不是要式合同。要式合同，主要是指法律、行政法规，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。《民法典》规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，不要求是法定书面形式。
法律依据：《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

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2023-08-05 16:08

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