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按揭贷款买房是不是贷款还完以后才能拿到房产证

房屋买卖 2023-08-05 18:34 人浏览

共3位律师解答

按揭贷款买房能拿到房产证。
因为贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个法律依据：《他项权证》放在银行。
揭买房子按照城市商品房预售管理办法的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证，现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
贷款购房房产证领取方法：
1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理。
2、房产证办出来后，原件通常押在银行。
3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证。
4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。

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2023-08-05 18:31

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按揭贷款买房能拿到房产证。
因为贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个法律依据：《他项权证》放在银行。
揭买房子按照城市商品房预售管理办法的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证，现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
贷款购房房产证领取方法：
1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理。
2、房产证办出来后，原件通常押在银行。
3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证。
4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。

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2023-08-05 18:32

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贷款买房子能拿到房产证。
在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在法律依据：《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。
约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证。
其他
约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证。
开发商或代理公司代交税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

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2023-08-05 18:34

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