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我是首付贷款卖的房子，自己还款7年了，最近要结婚，女方要加她的名字。这种情况下，如果加上女方的名字，万一离婚，房子会怎么分割

离婚房产分割 2023-08-06 08:26 人浏览

共3位律师解答

夫妻离婚后房产分割主要有以下情况：
1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割。如何分割，由当事人双方自行协商。
2、如果用于购房的款项属于夫妻共同财产的，则该房产也属于夫妻共同共有，离婚时可以一人一半或者按出资份额分割。
3、一方婚后用个人财产购买的房产，也属于其一人所有，但如果房产证加了配偶姓名的，就属于夫妻共同共有，应当平等分割。

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2023-08-06 08:24

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要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产，需要进行房产分割。

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2023-08-06 08:24

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既然已经到了离婚的地步了，就不要再考虑加名字的事情了。
财产大于夫妻感情的分量，这样的女方是不会重感情的，即使加了名，恐怕也很难过得快乐。
况且，还是男方婚前的房子，女方从道理上讲是不应当这样要求的。
如果两个人离婚，那么因为房子是男方婚前的财产，仍然归男方所有，只是对于两人婚后共同偿还的部分贷款，以及对应的房屋升值部分，应当属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。
或者可以在加女方的名字时，要求对夫妻各占财产的具体份额进行约定，而不是共同共有房屋。
比如在房产登记时明确丈夫占有的份额是多少，妻子占有的份额是多少，大家都能接受就好。

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2023-08-06 08:26

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