你好，法院判的罚款交不出，只有一套房产法院能强制执行拍卖吗？
其他
2023-08-06 11:26
人浏览
共3位律师解答
-
一、只有一套房子法院会强制拍卖吗
1、被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
2、对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
二、钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣款五至八年租金的。 -
法律分析：被告名下只有一套房产,法院可以执行拍卖。被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的唯一居住房屋，则不可以强制拍卖。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条 金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。 -
法律分析：法律从来没有规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行。
《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中，规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
同时又规定：对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》
第一条 对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。
第二条 人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
平台合肥律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
你好，法院判的罚款交不出，只有一套房产法院能强制执行拍卖吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
名下只有一套房产能被执行拍卖吗
#房产拍卖人浏览
-
我夫妻仅有一套集资房，法院执行庭可以强制拍卖吗？
-
你好，法院判的罚款交不出，只有一套房产法院能强制执行拍卖吗？立即咨询当前11,268位律师在线
-
名下只有一套房子法院可以强制拍卖吗
#强制拍卖人浏览
-
败诉方只有一套住房，但无人居住，法院能强制执行拍卖吗？
-
我只有一套房子法院可以拍卖吗
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
你好，请问我只有一套房子，法院能强制执行吗？而且我的房子190平方被超低价格拍卖了
-
只有一套房产法院会强制执行吗
#执行法人浏览
-
罚金暂时没钱交，名下只有房子一套。请问会被强制拍卖执行吗？
-
我想问一下只有一所房子在执行中法院可以拍卖吗？
-
问题紧急？推荐 法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
临时身份证的用途限制
#民事诉讼法人浏览
-
你好，我收到合肥包河区滨湖法院传票，不知道是真是假，帮忙看一下。谢谢
-
中学生第一次异地办理身份证
#民事诉讼法人浏览
-
但姐姐不同意她在上海已得到外公外婆留下的房子。非说母亲也给我买了婚房。请问你有什么建议。
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
北京网上怎么办理居住证
#民事诉讼法人浏览
-
:打扰你休息了， 想请教你一个问题:我有一个外地朋友离婚了，，请问女方现在该怎么办？
-
扫描件能否作为证据
#民事诉讼法人浏览
-
经济纠纷起诉需要证据吗
#民事诉讼法人浏览
-
问题紧急？推荐 法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
安徽合肥刑侦大队冻结银行卡原因是什么
-
民事起诉书法院拿吗
#民事诉讼法人浏览
加载中