问答详情

哪些房产纠纷可以向法院提起诉讼，法律上是如何规定的

房屋产权 2023-08-06 15:04 人浏览

共3位律师解答

一、哪些房产纠纷可以向法院起诉
1、以下房产纠纷可以向法院起诉：
（1）以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等纠纷；
（2）以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷；
（3）与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷；
（4）以房屋和土地为标的物的有奖销售或证书买卖等纠纷；
（5）平等主体间的其他以房屋或土地为标的物的纠纷。
2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第四条
凡在中华人民共和国领域内进行民事诉讼，必须遵守本法。
二、房产纠纷起诉流程怎么走
房产纠纷起诉流程如下：
1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料；
2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施；
3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理；
4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证；
5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理；
6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

房产纠纷律师团队
推荐

2023-08-06 15:02

咨询我
以下房产纠纷，都可以向法院提起诉讼：
1、房产买卖合同纠纷；
2、房产继承纠纷；
3、房产租赁合同纠纷；
4、房产抵押合同纠纷；
5、其它可以提起诉讼的房产纠纷。
根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条第一款规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条第一款
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

平台特邀律师
推荐

2023-08-06 15:02

咨询我
一、哪些房产纠纷可以向法院提起诉讼
1、可以向法院提起诉讼的房产纠纷如下：
（1）凡以房产为标的买房、租赁、典当、建筑承包、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，人民法院将作为民事案件受理；
（2）因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是受配人分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房，被侵害人可以向法院提起诉讼。
2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第六十七条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
二、房产纠纷包括哪些内容
房产纠纷包括的内容具体如下：
1、房屋产权纠纷；
2、房屋买卖纠纷；
3、房屋优先购买权纠纷；
4、房屋租赁纠纷；
5、房屋抵押、典当纠纷；
6、房地产相邻关系纠纷；
7、房屋拆迁纠纷。

法律快车咨询顾问

2023-08-06 15:04

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台济南律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。