外管证预缴税款怎么算

外管证预缴税款的算法：一般按照5%的预征率在不动产所在地向主管地税机关预缴增值税，向机构所在地主管国税机关申报纳税。且纳税人到外县（市）临时从事生产经营活动应当办理《外出经营活动税收管理证明》，该证明的有效期限一般为30日，最长不得超过180天。
《税务登记管理办法》第三十条法律依据：《税务登记管理办法》第三十条
《税务登记管理办法》第三十条
纳税人到外县（市）临时从事生产经营活动的，应当在外出生产经营以前，持税务登记证到主管税务机关开具《外出经营活动税收管理证明》（以下简称《外管证》）。
第三十一条
税务机关按照一地一证的原则，发放《外管证》，《外管证》的有效期限一般为30日，最长不得超过180天。
第三十三条
纳税人外出经营活动结束，应当向经营地税务机关填报《外出经营活动情况申报表》，并结清税款、缴销发票。

预缴税款是指预先缴的税款，即在实际纳税时间之前预缴税款。纳税是依照国家法律、行政法规的规定，以不同方式缴纳税款的过程。纳税人、扣缴义务人应当按照税法规定的期限按时足额缴纳税款，全面履行纳税义务。
税务机关依照法律规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定。纳税人、扣缴义务人应当依照法律、行政法规的规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限缴纳或者免除税款。
法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》
第二条
增值税税率：纳税人销售或者进口货物，税率为17%；纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%：粮食、食用植物油；自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品；图书、报纸、杂志；饲料、化肥、农药、农机、农膜；国务院规定的其他货物；纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外；纳税人提供加工、修理修配劳务（以下称应税劳务），税率为17%。
税率的调整，由国务院决定。