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因为家里有事不能租房，房租刚交，想退房租或者押金其中一个，房东不同意，确实是住满6个月，但是押金可以不要给房东，但是刚交的房租能要回来吗，多住的三天可以扣想退房租或者押金其中一个，房东不同意，但是押金可以不要给房东，但是刚交的房租能要回来吗

合同纠纷 2019-03-13 09:37 人浏览
共3位律师解答
  • 想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
    　　根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
    　　除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
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    2019-03-13 09:16

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  • 一、《房屋租赁合同登记备案证明》是由房产所在地的房地产管理部门出具的。
    二、当事人办理登记备案时需填写《房屋租赁登记备案申请表》，并提交下列材料：
    (一)房屋租赁(转租)合同;
    (二)房地产权属证书或者其他合法权属证明;
    (三)房屋租赁双方当事人的身份证明;
    (四)委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明;
    (五)公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;
    (六)出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明;
    (七)办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。
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    平台法律顾问团队
    官方

    2019-03-13 09:23

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  • 房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
    第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
    第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
    第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
    第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
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    法律快车咨询顾问

    2019-03-13 09:37

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