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旧小区加装电梯,各楼层如何分摊费用的比例有政策性文件吗?

业主维权 2023-08-08 12:17 人浏览
共2位律师解答
  • 你好,请问是遇到了什么纠纷呢
  • 法律分析:
    (1)按家庭人数收费:每人每月最高10元;
    (2)按建筑面积收费:每月每平方米不超过
    0.3元;
    (3)12层及以上的高层住宅电梯:收费标准实行政府指导价;
    (4)多层、小高层、非住宅类电梯:收费标准继续实行市场调节价;
    (5)未实行物业管理的老旧住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费;
    (6)企业自筹资金改造电梯住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费;
    (7)住宅改变用途或从事经营活动:物业可与业主协商议定电梯收费标准。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
    物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
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