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租赁违约赔偿标准有哪些,法律是怎么规定的

租赁合同 2023-08-08 13:48 人浏览

共3位律师解答

违约租赁合同的赔偿标准是：
1、租赁合同中有约定的，按其约定；
2、无约定的，双方可达成补充协议或者根据其他合同条款、交易习惯来确定；
3、仍不能达成一致的，受损害方可以请求违约方承担减少价款或赔偿损失等违约责任。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
法律依据：《民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

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2023-08-08 13:46

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违约租赁合同的赔偿标准是：
1、租赁合同中有约定的，按其约定；
2、无约定的，双方可达成补充协议或者根据其他合同条款、交易习惯来确定；
3、仍不能达成一致的，受损害方可以请求违约方承担减少价款或赔偿损失等违约责任
《民法典》第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任
对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任
对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任

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2023-08-08 13:46

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一、租赁合同违约赔偿标准是什么
1、租赁合同违约赔偿标准如下：
（1）租赁合同中有约定的，按其约定；
（2）无约定的，双方可达成补充协议或者根据其他合同条款、交易习惯来确定；
（3）仍不能达成一致的，受损害方可以请求违约方承担减少价款或赔偿损失等违约责任。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
二、合同有效的要件有哪些
1、行为人具有订立该合同的民事行为能力；
2、合同双方当事人的意思表示真实；
3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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2023-08-08 13:48

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