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交购房定金需注意啥

房屋买卖 2023-08-08 13:56 人浏览

共3位律师解答

购房定金的注意事项如下：购房定金最高不超过房款的20%，买房前要查看卖方是否有资格以及房屋产权是否具备；签订定金协议的时候要看清细节，是否对双方的权利义务作出了相应的规定等。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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2023-08-08 13:54

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购房交定金的注意事项包括：
1、交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺；
2、分清订金与定金；
3、将定金退费的协商内容写进协议书；
4、交定金并不是必经的程序，在购房的过程中不要轻易交定金。
《民法典》第五百八十六条法律依据：《民法典》第五百八十六条
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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2023-08-08 13:54

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购房者买房交定金时要注意的事项如下：
1、弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠；
2、核实产权；
3、看房屋有无其他债权、债务纠纷；等等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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2023-08-08 13:56

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