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怎么证明父母出资买房赠与一方，法律怎样规定

遗产继承 2023-08-08 18:10 人浏览

共3位律师解答

证明父母出资买房赠与一方要有两个条件：
第一，房产由一方父母出资购买，可以提供房屋产权证明、房屋购买合同等材料。
第二，房产的产权登记在出资人子女名下，如赠予协议中父母明确约定房屋归一方个人所有。
具备上述两个条件的，应当认定为夫妻一方的个人房产。
根据《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
法律依据：《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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2023-08-08 18:07

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证明父母出资买房赠与一方要有两个条件：第一，房产由一方父母出资购买。第二，房产的产权登记在出资人子女名下。具备上述两个条件的，应当认定为夫妻一方的个人房产。
那么根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释
（三）》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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2023-08-08 18:08

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法律分析：证明父母出资买房赠与一方要有两个条件：第一，房产由一方父母出资购买，可以提供房屋产权证明、房屋购买合同等材料。第二，房产的产权登记在出资人子女名下，如赠予协议中父母明确约定房屋归一方个人所有。具备上述两个条件的，应当认定为夫妻一方的个人房产。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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2023-08-08 18:10

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