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租房，找中介签的合同，租期一年，押金2000，付了半年租金，共6500，现租住四个月，决定退租，房东不退押金与剩余租金，并且不同意转租，因合同上有一条写的是：如中途退租，将押金与剩余租金当做违约金赔付给房东。请问这种情况下，我是否可以要回押金与剩余租金

房屋中介纠纷 2023-08-09 11:32 人浏览

共3位律师解答

您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。

房产纠纷律师团队
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2023-08-09 11:31

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房屋纠纷是中介单方面造成的，可以到房屋所在地相关的住房和城乡建设委员会投诉，请求要中介退还押金。如依然没解决，可收集资料提起诉讼，要求退还押金及利息。

平台法律顾问团队
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2023-08-09 11:31

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租房合同没到期的，一般可以要求退还剩余租金。如果承租人违约，合同中约定了承租人违约不退换剩余租金的，则承租人无权要求出租人退还租金。如果承租人没有违约，出租人擅自扣留租金不退换的，承租人可依法申请仲裁或提起诉讼。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

法律快车咨询顾问

2023-08-09 11:32

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