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经济适用房离婚如何分配

离婚房产分割 2023-08-11 05:53 人浏览

共3位律师解答

一、离婚经济适用房分配方法如下：离婚经济适用房，有3种情况。分别是：1、婚姻期间购买并取得经济适用房的，为夫妻双方共有财产；2、一方婚前购买，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产；3、一方婚前购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值，认定为一方个人财产。二、经济适用房分割比例原则
房屋分割原则上，经济适用房分割与普通商品房没有区别，综合考虑房屋贡献大小、婚龄、照顾女方和小孩、婚内有无过错等因素，来确定分割比例。

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2023-08-11 05:52

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离婚经济适用房的分配方式具体如下：
1、婚姻期间购买并取得经济适用房的，为夫妻双方共有财产，需要进行分割；
2、一方婚前购买，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产，则可以进行分割；
3、一方婚前购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值，认定为一方个人财产，不予分割。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2023-08-11 05:52

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夫妻离婚时的经济适用房的分配：
1、夫妻购买的经济适用房时间不足5年的，法院不会对该套房产进行分割，等到夫妻取得房屋完全产权时，当事人可以申请对房屋再行分割。
2、夫妻购买的经济适应房已满5年的，其房屋的分割是有约定的，按照约定处理。没有约定的，交给法院进行判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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