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定金订金哪个可退

合同违约纠纷 2023-08-11 08:07 人浏览

共3位律师解答

一、定金订金哪种可以退
1、订金是可以退的。订金一般被视为预付款，即认定为一种履约保证，这种保证是单方的。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还。若给付方违约，收受方可能会以种种理由将订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、退订金的流程有哪些
退订金的流程如下：
1、消费者需要事先准备的民事诉讼状，将具体的起诉的事情，写进诉讼状内；
2、前往当地所在的人民法院进行起诉，并把个人掌握的证据和材料进行提交，并申请要求开发商退定金；
3、人民法院将根据诉讼的要求，及时通知相关人员出席；
4、若是有事先在合同中写明定金是可以退的，则会判诉讼成功，法院将会要求开发商在规定的时间内，将定金退回给购房者。要是没有，则定金一般是不退的。

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2023-08-11 08:05

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订金可以退，定金不可以退。订金是行为人向商家提前预付的款项，不具备担保性；定金是当事人约定向对方给付的作为债权担保的款项。定金合同自实际交付定金时成立，定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十。债务人履行债务的，才可以把定金抵作价款或者收回。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

法律快车咨询顾问

2023-08-11 08:06

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关于定金和订金，订金一般认定为预付款，经过协商一般可以退还。定金可以退还，但是需具有收受定金的一方违约等法定退还情形。
根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条第一款
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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2023-08-11 08:07

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