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民法典规定让与担保合同的效力如何认定

担保合同 2023-08-11 08:24 人浏览

共3位律师解答

让与担保合同的效力应按下列标准予以认定：
1、当事人之间订立的有关不动产合同，只要满足合同生效条件，即可依法产生相应法律效力；
2、法律、合同另外有规定的除外；
3、未办理物权变更登记的不影响合同的效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

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2023-08-11 08:23

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《民法典》规定让与担保合同满足下列法定有效条件是有效的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；让与担保合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；让与担保合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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《民法典》规定让与担保合同满足下列法定有效条件是有效的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；让与担保合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；让与担保合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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