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买卖合同成立的构成要件

房屋买卖 2023-08-11 17:38 人浏览

共3位律师解答

一、买卖合同成立的要件是什么
1、买卖合同成立的要件如下：
（1）当事人具备民事行为能力，具有签订买卖合同的合意；
（2）协商确定了价款、履行期限等重要内容；
（3）签订了合同，双方已在合同上签字或者盖章。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
二、买卖合同有哪些法律风险
买卖合同的法律风险如下：
1、主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力；
2、代理人超越代理权限，以被代理人名义签订买卖合同；
3、买卖合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护；
4、在买卖合同中的恶意履行；
5、虚开支票，套取货物。

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2023-08-11 17:36

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买卖合同成立要件是：
1、出卖人和买受人具有相应的民事行为能力；
2、当事人达成合意，合同内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限等；
3、采用法律规定或者当事人约定的形式订立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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2023-08-11 17:36

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买卖合同成立要件：
1、买卖合同存在合同相对方，且当事人具有相应的行为能力；
2、买卖合同当事人能够就合同的主要条款达成协商一致；
3、买卖合同不违反法律规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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2023-08-11 17:38

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