土地承包合同的违约责任有哪些
合同违约纠纷
2023-08-12 15:08
人浏览
共3位律师解答
-
土地承包合同的违约责任主要根据发包方和承包方责任主体的不同，包括以下方面：
(一)、发包方的主要违约形式及责任：
1、干涉承包方依法享有的生产经营自主权；
2、发包方非法变更、解除合同；
3、强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转，剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权；
4、发包方未依合同约定交付承包标的。
(二)、承包方的主要违约形式及责任：
1、承包方改变土地的农业用途，用于非农建设；
2、承包方进行破坏性、掠夺性经营，给土地造成永久性损害的；
3、承包方没有依约定交纳承包费。
土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。
我国法律依据：《农村土地法》第 20 条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定：“耕地的承包期为 30 年。草地的承包期为 30 年至 50 年。林地的承包期为 30 年至 70 年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”
这一法律规定做出这种区分，主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别，更有利于保护土地承包经营权。
发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。承包到期后，土地应交回发包方处置，也可以由原承包方申请续期，发包方如果同意，则重新签订承包合同。 -
土地承包合同的违约责任有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 -
土地承包合同中违约需要承担责任，具体责任有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。违约造成的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
平台海口律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
土地承包合同的违约责任有哪些
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
承包方土地承包中有哪些违约情形
#房产纠纷人浏览
-
农村土地承包合同的违约责任有哪些
-
土地承包合同的违约责任有哪些立即咨询当前3,650位律师在线
-
土地转让合同违约的后果
#房产纠纷人浏览
-
个人土地承包合同违约需要承担哪些责任？
-
农村土地承包合同违约责任
#征地补偿纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
合同承包双方的违约责任包括哪些？
-
63亿美元 07年佳士得成交年报再超苏富比图
#拍卖委托人浏览
-
承包方土地承包中有哪些违约情形
-
土地承包合同的违约责任有什么，土地承包合同有哪些违约责任
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
#民事案由人浏览
-
农村土地承包合同的违约责任主要有哪些
-
协议只写了几年没有到日，有效吗？
-
为何预约号码总是出现系统繁忙的情况
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
合同中没有约定户口违约金，可以强制迁出吗？
-
如果他们不退货，他们该怎么办。
加载中