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小区车位被占用

业主维权 2023-08-12 16:42 人浏览

共3位律师解答

在业主及物业协调下，占用者仍占用的，业主可以起诉要求赔偿，物业有义务配合法院调查，甚至出庭做证。已购车位上属于业主的空间，任何其他人在没有得到业主同意的情况下不得占有或占用。
车位被占如何合法处理
1、找物业，现在的小区门卫一般都会有登记信息，可以直接去问物业，也许能得到司机的联系方式；
2、拨打114，直接打114然后选择人工服务，说出对方占用位置，然后报出车牌号，让接线员帮当事人联系；
3、报警，如果是车位的拥有者，拿好相关材料，直接现场报警，要求警方来挪车。
：《中华人民共和国民法典》第二百七十二条法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

平台特邀律师
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2023-08-12 16:40

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法律分析：1、小区车位被占了，需要拨打物业的电话，请物业及时联系业主进行挪车，也可以看一下，占车位的车主是不是留下了临时挪车电话号码，我们可以打电话与其沟通，让他挪一下车。
2、如果车主没有留下任何的信息我们，可以去物业投诉，如果是小区内的车主，物业那边一定有号码留存，如果不是业主，也是会有登记人名单供我们进行查询的。
3、如果通过物业找不到的话，可以拨打114或者直接拨打交警大队的电话，交警大队会直接联系业主，通过交警平台联系业主，让其进行挪车。
4、如果以上做法都不管用，其他车主依然占用自己的停车位，我们可以直接拨打拖车公司。将占用车位的车直接拖走，不过这是需要付费，而且拖车也不会拖很远，最多拖到路边或者门口。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百三十五条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第二百三十六条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

房产纠纷律师团队
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2023-08-12 16:41

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法律分析：对于车位维权，可以找当地的政府物业管理部门进行投诉维权。当发生了啊车位纠纷的时候，可以通过协商的方式来进行解决，或者是通过第三方的介入来进行调解，一般可以向当地的房管局居委会或者是街道办事处等邀请调解。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

法律快车咨询顾问

2023-08-12 16:42

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