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请问您兄妹之间房子赠与需要购房资格吗？我需要长沙律师

遗产继承 2023-08-13 02:00 人浏览

共3位律师解答

房屋赠与的条件有：
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷等;宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。法律依据：《民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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2023-08-13 01:59

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法律分析：需要被赠与人有购房资格，除了直系亲属其他关系可以，不需交费用。房屋赠与的流程第一步，审核受赠人是否有购房资质; 第二步，评估要赠与的房子; 第三步，赠与人与受赠人双方做房屋赠与公证; 第四步，拿着公证书到地税交税; 第五步，交完税后建委换新房本。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

平台法律顾问团队
官方

2023-08-13 01:59

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法律分析：1.兄妹之间的房产赠与是可以的,而且可以申请免税;
2.前提是该房产没有抵押等限制所有权情况,如果有按揭,没有还完款之前是不能申请办理房产赠与公证的;
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

法律快车咨询顾问

2023-08-13 02:00

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