婚后买房，房本下来写的是单独所有，
房屋买卖
2023-08-13 12:38
人浏览
共3位律师解答
-
婚后买房写一方名字是否单独所有，需视情况而定：
1、夫妻婚后买房只写一方名字，如果是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；
2、如果是夫妻双方共同财产所购则属于夫妻共同财产。
买房需要看哪些手续
1、查看开发商品的营业执照，营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明；
2、查看开发商的建设用地规划许可证，开发商所使用的土地在用途、位置和界限上应与建设用地规划许可证相互一致；
3、查看国有土地使用证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十七条
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。 -
单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。1、如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有，也就是说房产所有权百分百归夫妻一方个人。2、但是婚后买房只写一方名字的，一般是认定为夫妻共同财产，除非对方能够证明买房的钱是个人婚前财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
-
婚后房产证写单独所有，若夫妻双方没有特殊的约定则为共同财产。婚后买房的行为，是处分夫妻共同财产的行为，若夫妻双方没有关于夫妻婚后财产归属的特别约定，夫妻婚后财产就是夫妻共同所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
平台长治律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
婚后买房，房本下来写的是单独所有，
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚后买房上面写单独所有什么意思
#婚后买房人浏览
-
我老公昨天起诉离婚，房产归他，但是房子是婚后买的，我出小部分，他去办房产证，上面写着单独所有
-
婚后买房，房本下来写的是单独所有，立即咨询当前24,974位律师在线
-
婚后买房如何单独所有
#婚姻家庭人浏览
-
婚后买楼，楼照写着单独所有，是共同财产么
-
婚后房子写一个人名字加上单独所有
#房产证人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
婚后买的房子上写着单独的所有权。这是什么意思？
-
婚后买房一方放弃产权该怎么做
#婚后买房人浏览
-
婚后买的房子上写着单独所有，这是什么意思？
-
婚后买的房子，怎么写了一方单独所有，不是共有的？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚后买房只写一方名字算共同财产吗
#离婚人浏览
-
我和丈夫婚后共同买的房子，房本写的我丈夫的名字，并且上面写的是独立所有？
-
“古玩江湖”面面观 电视搅动这池水
#拍卖知识人浏览
-
婚后买的房子，房产证上写的一个人名字，而且是单独所有
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
#房地产法人浏览
-
婚后买房子，房产证上写的单独所有算婚后财产吗？
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
#房地产法人浏览
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
#房地产法人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
老公婚前按揭买的房，婚后还完贷款取房产证时为什么写的是单独所有
-
二手房离婚怎么分割
#房地产法人浏览
-
你好，我想咨询一下，夫妻婚后买房，房产证上是写的女方单独所有，这个房子是属于夫妻共同财产吧？
加载中