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公司房屋租赁合同怎么写有法律效力

房屋租赁 2023-08-13 12:42 人浏览

共3位律师解答

公司房屋租赁合同应当写明以下内容：
1、出租人与承租人的名称和住所；
2、租赁房屋的面积、用途、地址等情况；
3、租赁期限；
4、租金及其支付期限和方式；
5、违约责任等当事人约定的内容。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

法律快车咨询顾问

2023-08-13 12:41

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公司房屋租赁合同应当写明以下内容：
1、出租人与承租人的名称和住所；
2、租赁房屋的面积、用途、地址等情况；
3、租赁期限；
4、租金及其支付期限和方式；
5、违约责任等当事人约定的内容。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

房产纠纷律师团队
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2023-08-13 12:41

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法律分析：房屋租赁合同要有效，需要注意以下几点：一是如果是租赁期限为六个月以上，一定要采用书面形式的合同；二是合同约定的内容要合法，不能违背公序良俗，不等违反法律或者是行政法规的强制规定，此外，还不可以侵犯合同之外的第三人的合法权益。违反了这些内容，都有可能导致合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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2023-08-13 12:42

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