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华律师好，请问：关于父母在合肥市区拥有一处房产，现有意做一个遗嘱公证是如何收费的？

遗产继承 2023-08-14 05:17 人浏览

共3位律师解答

父母遗嘱公证的费用各地不尽相同，遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。
我国的法律依据：《民法典》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定)。

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2023-08-14 05:13

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立遗嘱公证的费用要依据其所在地区的公证机构以及所办理的公证事物来确定，不同地区的公证费用有所不同。如果是属于办理遗嘱公证的，每件收费150—200元的费用。法律依据：根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
《民法典》第一千一百三十九条
公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

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2023-08-14 05:13

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法律分析：1、如果是父母亲去世后获得则办理“遗嘱公证”，此公证无需考虑房屋面积，按份收费；
2、如果想现在获得则需要办理“赠与公证”，需要到房屋所在地的房管局办理评估，根据评估后的房屋总价2％收取（《xx省公证服务收费标准］》三）证明财产继承，赠与和遗赠，按受益的2％收取，最低收取200元。）；
3、还可以办理“房屋买卖合同公证”，这个可行性比较低，按照上述文件中的“合同、协议”规定收费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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2023-08-14 05:17

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