房子签订了一年的租房合同，租房的时候房东说不想住可以转租，后面住了几个月，我不想住了，然后我让房东帮我转租，房东也答应了，转租期间，我还多交了一个月的租金。后面房租转租出去了，并且房东已经和下一任租客签订了租房合同，但房东不想退押金，怎么处理。

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