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你好，我想问一下，男方结婚以前有男方父母出首付买了房子，但当时因为房子不能交房所以不能办房产证，随后结婚后等了一段时间可以办理了，购房余下的款项办理了贷款，由夫妻双方共同还款，房产证上写的是夫妻双方的名字，请问这样还属于男方的婚前财产吗？男方结婚以前有男方父母出首付买了房子，由夫妻双方共同还款，请问这样还属于男方的婚前财产吗？

离婚 2019-03-18 23:18 人浏览

共4位律师解答

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资、房产登记在子女名下的，如果父母未明确表示赠与夫妻其中一方，应当认定为父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

平台法律顾问团队
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2019-03-18 22:57

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1你父母买的房子属于你个人财产，但婚后还贷部分应作为债权分割，他家拆迁拿的房子因为没有房产证，不好分割。2你可以把房产赠送给父母，无需你老公同意。3孩子不到周岁不影响你提出离婚。
4，婚姻忠诚协议是否有效，要看内容是否违法而定。5婚外情的证据可以是照片录音录像及证人证言等。

民事法律律师团队
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2019-03-18 23:02

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在出台《城乡规划法》之前建造的房子由于没有专门的法律规定，没有证件的房子是否能要补偿呢？按照“法不溯及既往”法律宗旨，2008年出台的《城乡规划法》只能约束出台之后建造的房子，之前建造的房子不能按照这部法律执行。
也就是说以前建造的房子没有房产证、批准手续，不算是违法的建筑。那么既然不违法，遇到拆迁的时候就应当给补偿。按照合法的征收程序，对房屋进行公平合理的评估并制定补偿决定。

平台特邀律师
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2019-03-18 23:17

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房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后30天内双方应到房地产登记管理部门办理房地产权证。只需卖方同意，买方未付清房价款也可以办理产权过户手续，申请房产证。
办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。

法律快车咨询顾问

2019-03-18 23:18

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