问答详情

离婚时按揭房要如何进行处理

离婚房产分割 2023-08-14 14:18 人浏览

共3位律师解答

按揭房离婚时的处理：首先夫妻双方可以协议分割即提前确定好房产的所有权人，并在后续房产证办好之后按照协商结果分割房产；如果协商不成，双方通过诉讼的方式离婚的，原则上法院不会处分没有明确产权的房屋，所以双方当事人可以等到房产证下来以后，再向法院提起诉讼要求法院分割房产。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

平台特邀律师
推荐

2023-08-14 14:16

咨询我
离婚案件中按揭房屋该按下列方式进行处理：
1、该房屋属于夫妻共同财产的，由夫妻双方协议分割或者起诉分割；
2、该房屋属于夫妻个人财产的，不予分割，仍归个人所有。
双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活或夫妻双方婚后共同出资或还贷款的，归夫妻共同所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

婚姻家庭律师团队
推荐

2023-08-14 14:16

咨询我
离婚按揭房的处理是：由双方现行协商。协商不成，根据是否为婚前财产分割，如果是婚前财产，房子归一方所有；如果是婚后财产，按揭房子可以根据具体情况进行分割。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法律快车咨询顾问

2023-08-14 14:18

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台北京律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。