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我们小区面临拆迁 评估公司给出了评估价格 一年内有效 超出了就要重新评估 请问有这条法规吗?

拆迁补偿 2018-07-22 11:31 人浏览
共3位律师解答
  • 拆建单位依照规定应当向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。
  • 公司遇到拆迁,可以要求拆迁赔偿,如果不赔或者违法拆迁可以向法院起诉
  • 被拆迁房屋估价报告是由具有法定资格的中介机构作出的、具有证据性质的结论。  必须明确,在拆迁补偿中只是作为参考,补偿可以通过协商,协商不成也可以通过裁决。  协商完全依照“意思自治”原则,可以以评估报告为基础,是否依据评估报告完全由拆迁当事人自行决定。
    因此,可以看出,评估报告是拆迁补偿协商的参考。当协商不成时,经拆迁当事人申请,拆迁管理部门可以作出裁决,但是,要明确,评估报告在裁决中仅为证据,没有约束力。
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