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佛山按揭中的房屋可以再次申请抵押贷款吗抵押贷款对房子有哪些具体要求

抵押担保 2023-08-15 10:31 人浏览
共3位律师解答
  • 需要办理抵押登记
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    2023-08-15 10:30

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  • 需要房产局办理抵押登记
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2023-08-15 10:30

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  • 按揭的房子有房产证能抵押银行贷款，即二次抵押。实践中是允许二次抵押的，很多商业银行提供此项服务,主要看贷款行意向以及银行对房屋的专业评估是否值得再次抵押。即并非所有的按揭房、银行都可以办理二次抵押。办理二次抵押贷款所需证件、期限等主要依据各银行具体要求,通常仅需要房产证(房产权证或房屋所权证、土使用权证或购房合同发票)、当事人的身份证明文件即可。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第四百条  
    设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
    抵押合同一般包括下列条款：
    （一）被担保债权的种类和数额；
    （二）债务人履行债务的期限；
    （三）抵押财产的名称、数量等情况；
    （四）担保的范围。
    《民法典》第四百零一条  
    抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2023-08-15 10:31

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