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我还没收到房子，但物业公司让我交物业费，请问合理吗？

物业管理合同 2023-08-18 13:22 人浏览

共3位律师解答

是否有物业公司来管理

平台特邀律师
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2023-08-18 13:20

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你好，相关法律规定只要已经交房是要缴纳物业费，但是如果没有入住可以与物业公司协商适当减少缴纳物业费

平台法律顾问团队
官方

2023-08-18 13:20

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法律分析：一，物业费是从开发商或物业交房那天开始计量，不住也要交物业费。
二，业主入住时，与物业服务公司签订过物业托管协议，物业服务公司已经按照合同商定以及相关限定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩借口不交物业费的，人民法院不予支持。
三，也就是说，如果业主以未享受物业服务公司已经提供的服务（比如业主提议其因出国房屋无人寓居而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提议其从未乘坐电梯等）提议物业费抗辩的，法院都不会予以支持。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

合同纠纷律师团队
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2023-08-18 13:22

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