你好，我是天津融创社区的业主。我的房子还没有搬进来。物业费有什么政策吗？
物业管理合同
2023-08-18 18:22
人浏览
共3位律师解答
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您好，请问物业合同具体是如何约定的呢？建议协商解决
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您好，新房未装修而不具备居住条件的，这种情况业主可以去物业申请减免物业管理费。您可以再与对方协商一下
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物业费按业主的产权面积来进行收费，包含实际居住使用面积与公摊面积来进行计算，不是根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，就是一年的物业管理费。法律依据：《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）法律、法规规定的其他义务。
2021年1月1日生效的《民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。 -
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