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我遇到了扰民的问题，隔壁是一家酒店

业主维权 2023-08-19 10:50 人浏览

共3位律师解答

房客扰民现象比较普遍，由于针对这一现象一直没有具体的法律规定，同时又牵扯到居民财产使用权等多方面的权益，因此在实际管理中存在一定的难度。
房东有义务对租房者进行监督，签订租房合同时应该加上规范住房、不可扰邻等条款，合理约束租房者的行为。如果是住房者之间的纠纷，属于民事范畴，建议通过向法院起诉维护自身权益。如果是居民生活存在较大的治安隐患，则可向公安机关报案。租客扰民，可以向房东反映问题，让房东和租客协商解决。如果房东沟通协商无果的情况下，市民遇噪音扰民可拨打12369向当地环保部门进行投诉或，或联系当地城市管理部门或110协商解决。

房产纠纷律师团队
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2023-08-19 10:48

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租房扰民一般可以向小区物业、街道办、城管等部分进行投诉，当然如果能与租客直接就协商好的话，就更好了，若是多方沟通、协调后，依旧出现扰民相信的话，当事人可以通过提起诉讼的方式主张权利，而且群租房大部分是擅自改变了建筑结构，存在极大的安全隐患，现北京、上海、南京等多个城市都要求取缔群租房。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。
《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第六十一条受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害；造成损失的，依法赔偿损失。赔偿责任和赔偿金额的纠纷，可以根据当事人的请求，由生态环境主管部门或者其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构调解处理；调解不成的，当事人可以向人民法院起诉。当事人也可以直接向人民法院起诉。

法律快车咨询顾问

2023-08-19 10:48

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法律分析：邻居租客扰民，可以做到以下几点：
1、联系房屋的房东，要求房东出面与租客沟通；
2、找到小区的物业进行协调，由物业作为中介进行调解；
3、调解不成的，可以拨打110报警电话，由警察出警对租客的扰民行为进行警告，如果对方仍然不改的，警方可以与房东取得联系，要求房东解决；
4、向法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处200元以上500元以下罚款。《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第六十条违反本法第四十四条第一款的规定，造成环境噪声污染的，由公安机关责令改正，可以并处罚款。
省级以上人民政府依法决定由县级以上地方人民政府生态环境主管部门行使前款规定的行政处罚权的，从其决定。

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2023-08-19 10:50

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