划泼的安置房还没有产权情况下可以购买吗，通过司法程序购买
房屋买卖
2023-08-19 16:18
人浏览
共3位律师解答
-
法律分析：安置房没有产权证不可以买卖。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。
但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已届满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条：未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。
下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 -
产权还没有下来的安置房不可以买卖交易。房屋产权证是拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。法律依据：产权还没有下来的安置房不可以买卖交易。房屋产权证是拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 -
安置房产权还没有下来一般不可以买卖。房屋产权证是拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
平台邵阳律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
划泼的安置房还没有产权情况下可以购买吗，
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
拆迁安置房没房产证可以买卖吗
#房产纠纷人浏览
-
安置房可以买卖吗，没有房产证
-
划泼的安置房还没有产权情况下可以购买吗，立即咨询当前5,280位律师在线
-
安置房没有拿到产权证可以交易吗
#房产纠纷人浏览
-
没有产权拆迁安置房能买吗，法律上是如何规定的
-
安置房产权还没有下来可以买卖吗
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
安置房没有房产证前可以买吗
-
拆迁安置房没有房产证怎么卖
#安置房人浏览
-
安置房还没拿到房产证，能买卖吗？
-
在没有产权的情况下，可以购买划泼安置房吗，通过司法程序购买
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
安置房房产证还没拿能贷款吗
#安置房人浏览
-
安置新房子，可以买吗，合法吗？
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
#房地产法人浏览
-
安置新房子，可以买吗，合法吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
#房地产法人浏览
-
安置新房子，可以买吗，合法吗？
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
#房地产法人浏览
-
二手房离婚怎么分割
#房地产法人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
你好，我想买套安置房门面，没有产权，可以买吗？
-
买卖二手房是否还要土地转让证
#房地产法人浏览
-
请问农村安置房在产权证没有的情况下可以进行买卖吗？
加载中