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您好。租房押金问题

房屋租赁 2023-08-20 16:32 人浏览

共3位律师解答

租房押金的详细说明有以下几点：
1、租房押金一般是房客和房东双方约定的，实际押金一般不超过两个月；
2、为了保证房屋及其家用电器不被非法转卖，扣除水电费客一般同意支付房东的租赁押金，收到押金后会有相应的发票；
3、要找正规的中介公司，最好是全国连锁的中介公司，最好是中介介绍房主审核相关证件后签订租赁合同，这样更有利于保护自己的权益；
4、除租赁合同另有约定外，租客应在租赁关系消除、房东空置、点清并支付全部应付费用后的当天无息退还押金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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2023-08-20 16:30

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支付租房押金要注意的是：
1、一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月；
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票；
3、寻找正规的中介公司；
4、租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。　　
居住权合同一般包括下列条款：　
（一）当事人的姓名或者名称和住所；　　
（二）住宅的位置；　　
（三）居住的条件和要求；　　
（四）居住权期限；　　
（五）解决争议的方法。

法律快车咨询顾问

2023-08-20 16:31

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法律分析：支付租房押金要注意的是：
1、一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月；
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票；
3、寻找正规的中介公司；
4、租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。

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2023-08-20 16:32

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