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你好律师，我是婚前签的购房合同只有我的名字，全部房款也是我在婚前自己交的。婚后要办房产证，是需要同时出示双方的身份证户口本结婚证吗，需要双方都到场才能办理吗？房产证是只能写我一个人的名字还是两个都要写。如果只写我一个人的名字，这房子还是属于婚前财产吗我是婚前签的购房合同只有我的名字，是需要同时出示双方的身份证户口本结婚证吗，需要双方都到场才能办理吗？还是属于婚前财产吗

离婚 2019-05-27 08:16 人浏览

共4位律师解答

1、结婚证办理：你需要拿到你在学校集体户口的那一页，或者是到学校所在地派出所办一个户籍证明用于结婚。然后持双方的身份证、户口本、两人合照若干到任一方所在地民政局婚姻登记处办理结婚登记，9元一对结婚证。建议你选择到女友户口所在地办理。
2、结婚后，你女友户口不能迁到你学校所在地。你的户口迁到学校是因为你升学。这个户口虽然也属于学校所在地户口，但它是有期限的，即，你毕业时，必须将户口迁走。在还未确定你未来户口地址的情况下，你没有必要操心你女朋友的户口跟着你走。原因也很简单，结婚不用将户口放在一起。

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2019-05-27 08:01

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2007年3月颁布的《物权法》第一百四十九条规定，“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”
从这个层面上来说，就算房屋产权年限70年已经到期，业主们仍然可以继续居住。
而1994年通过，2007年8月修改的《城市房地产管理法》进一步规定，“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续约”，而续约后要支付土地使用权出让金，不申请续约也没通过批准的，土地就要被收回——这两者间存在矛盾，这应该是房地产税要出台前要解决的问题。
不过，房屋的所有权永远都是属于购买人的，而土地是属于国家的。房屋产权到期之后房子毋庸置疑还是属于持有人的，只是矛盾之处在于，房屋要建立在土地上。

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2019-05-27 08:04

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父母出资购买的房屋记在子女名下的，该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方共同共有。按照中国的国情，父母给子女买房，一般不会与子女签订书面房屋赠与合同。
我们一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，就是单独赠与给子女，属于子女的婚前个人房产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与，属于双方的共同房产。

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2019-05-27 08:13

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结婚需要办理材料：
登记地点：男女一方户口所在地的婚姻登记机关。
携带证明：
1、居民身份证;
2、户口簿(或者集体户籍证明);
3、婚姻状况证明;
①固定工、离退休职工由所在单位出具
②待业、个体无业人员由居(村)委会出具 ③待业人员、个体户还应提供劳动手册(或执照)
4、二寸彩照3张本人近期正面免冠二寸单人彩照3张，双方照片颜色统一，结婚登记处有快照服务;
5、再婚当事人的特殊证明(另外需持①—④的证明)离婚证书(或解决夫妻关系证明)(或法院调解书)(或法院离婚判决书)注：持初级法院判决书的，还需带好初级法院判决生效的证明;
6、因私出境人员的特殊证明(另外需持①—④的证明)我驻外使、领馆认证(或公证)的在国外期间的婚姻证明;
7、因私出境回国定居者的特殊证明(另外需持①—④的证明)如无在国外期间的婚姻状况证明，可持经公证的本人在国外的未婚证明书。

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2019-05-27 08:16

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