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我和妻子离婚了，房地产证明书是我妻子的名字，我想加上我的名字

房屋产权 2023-08-23 04:52 人浏览
共2位律师解答
  • 根据《不动产登记条例》，房屋加名属于变更登记，应当去当地的不动产登记中心进行办理，同时带上以上相关证件：（一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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    2023-08-23 04:51

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  • 一、房产证怎么加上老婆的名字？
    1、房产证可以通过以下方式加上老婆的名字：
    （1）签署房产更名同意声明，同时须原房产证上面名字的当事人在场。
    （2）准备好申请材料到房产局，并填写一些表格和一个存量合同，把你老婆的名字加上去。
    （3）按照房产局回执单上面说明的日期去缴纳税金，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
    2、法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第十条
    处分共有不动产申请登记的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记。
    二、婚前买房办房产证时加老婆名字吗？
    婚前买房，在办房产证是可以加老婆名字的。根据相关法律规定，夫妻加减名字只需要夫妻双方持身份证、结婚证、房屋产权证原件至该房屋所在地的房地产交易中心办理即可如果你原来有贷款，你需要和你太太携带上述证明去该房屋的贷款银行申请加名，获得银行审批通过银行会借给你一份他项权利证明和相关加名材料，然后你再去房地产交易中心办理产证加名和他项权利证明加名手续即可。整个流程只需要200元的工本费即可。
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    2023-08-23 04:52

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