房屋赠与未成年子女的应按如下手续办理:
1、到公证处办理房产所有权人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。鉴于受赠人系未成年人,应当由监护人代为签字;
2、持办理的公证书、当事人有效的身份证件、房产所有证到房管部门申请办理过户手续;
3、按房管部门要求到税收部门缴纳税收,填写法律依据:《个人无偿赠与不动产登记表》,经税务部门审核后,依法缴纳相关税费;
4、持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证到房管部门办理赠与产权转移登记手续。
《中华人民共和国民法典》
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。