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房子可能赠与给未成年孩子吗

遗产继承 2023-08-23 07:18 人浏览
共3位律师解答

  • 房屋赠与未成年子女的应按如下手续办理:
    1、到公证处办理房产所有权人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。鉴于受赠人系未成年人,应当由监护人代为签字;
    2、持办理的公证书、当事人有效的身份证件、房产所有证到房管部门申请办理过户手续;
    3、按房管部门要求到税收部门缴纳税收,填写法律依据:《个人无偿赠与不动产登记表》,经税务部门审核后,依法缴纳相关税费;
    4、持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证到房管部门办理赠与产权转移登记手续。
    《中华人民共和国民法典》
    第二百四十条
    所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第六百五十七条
    赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
  • 法律分析:房屋赠与给未成年人是可以的,是受法律保护的,房屋所有权人有权将自已所有房屋赠与给任何人,其中包括未成年人。房屋赠与未成年人时需要有他监护人在一旁,由监护人代为处理相关的手续,但是房屋是挂在未成年人名下的。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第二十二条 不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
    第二十三条 无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。
  • 法律分析:根据我国法律规定,可以赠与未成年孩子。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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