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单身男子在婚前付了房子的首付，在付其他款项是与一个女子结婚并生了一个小孩，但在期间女子没出任何费用，这个房子算男子的婚前财产吗？单身男子在婚前付了房子的首付，在付其他款项是与一个女子结婚并生了一个小孩，这个房子算男子的婚前财产吗？

离婚 2019-03-17 09:31 人浏览

共3位律师解答

公证处职能：　　
1、根据自然人、法人或者其他组织的申请，办理下列公证事项：
(1)合同;
(2)继承;
(3)委托、声明、赠与、遗嘱;
(4)财产分割;
(5)招标投标、拍卖;
(6)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(7)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(8)公司章程;
(9)保全证据;
(10)文书上的签名、印鉴、日期、文书的副本、影印件与原本相符;
(11)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。　　
2、根据自然人、法人或者其他组织的申请，可以办理下列事务：
(1)法律、行政法规规定由公证机构登记的事务;
(2)提存;
(3)保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书;
(4)代写与公证事项有关的法律事务文书;
(5)提供公证法律咨询。

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2019-03-17 09:11

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（1）婚前购买的房子属于你的个人财产，婚后房子的贷款如果一直由父母偿还的话，离婚时对方是无权要求分割房产，也无权要求分割婚后所偿还贷款部分的。但是你应该出具父母还贷的证据，否则的话对方很可能主张还贷部分为夫妻共同财产，这对你是不利的。
（2）如果你不存在婚姻的过错（例如重婚、与人同居、家庭暴力、虐待遗弃等行为），那么通常对方是无权要求你进行赔偿的。
（3）你们婚后的共同财产，一般平均分割，一人一半；孩子的抚养权可以协商，协商不成法院一般会将孩子判给更适合抚养孩子的一方，主要会从经济条件、生活环境、身体状况、与孩子亲密程度、孩子的年龄、性别等多方面来考虑。

平台法律顾问团队
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2019-03-17 09:19

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婚前买房婚后办房产证
1、有证据证明是婚前购买，应当是婚前的个人财产权利。
2、房屋是不动产，其所有权的取得是以登记为准，登记之日为法律认定的所有权取得之日。
3、婚姻法规定，婚姻关系存续期间所获得的财产属于共同财产，除非另有约定。
4、因为该房屋所有权在婚后取得，所以应属于共同财产。
5、但因是婚前个人出资购买，所以用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产，在离婚时不能作为共同财产分割。
6、如果房产证取得的时间是结婚后，而且你们又没有特别约定的话，应是夫妻共同财产。
7、一般情况下，以房产证办在结婚证之前还是之后，判断是否为夫妻共同财产。
8、如无特约定，各占50%的份额，也可以自行对此进行约定。

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2019-03-17 09:31

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