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房产委托公证怎么办理,法律是如何规定的

房屋产权 2023-08-24 16:24 人浏览

共3位律师解答

房产委托公证需要亲自到公证处办理，如无法到公证处办理也可以选择在线办理。
办理房产委托公证所需材料包括：
1、委托人的身份证明材料原件
①自然人提供身份证件、户口簿（集体户籍的提供本人户口页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件）；
②法人应提交法人资格证明（即营业执照、公司章程）和法定代表人身份证明、法定代表人身份证、公章；
2、受托人的身份证件复印件；
3、委托人的婚姻状况证明
①已婚，提供结婚证；
②离婚后再婚，提供原结婚证、离婚证、离婚协议书或法院的判决书、调解书、法律文书生效证明；
③丧偶后未再婚，提供原结婚证、配偶死亡证明；
4、房产证原件、认购书、商品房买卖合同、合同备案证明和购房发票等房产权利凭证；
5、委托涉及处分公司财产的，应提供公司内部有权决策机构（股东会或董事会）同意处分的会议决议；
6、委托书文本（公证处可提供代书）；

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2023-08-24 16:22

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房产委托公证的，一般有4个步骤。分别是：1、先写委托书。写清楚委托的事项期限，出售房屋的具体信息，还有本人的姓名，身份证号码都要写上；2、委托公证方要当着工作人员的面要录像、作证；3、把所有的资料提交给工作人员的时候，对所提交的资料进行审查；4、最后双方都要签字。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条
【委托合同定义】委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

房产纠纷律师团队
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2023-08-24 16:22

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房产委托公证，一般情况是可靠的。委托他人公证，选择的被委托人属于专业办理公证的人员，且在相关机构进行了登记备案，一般还是比较可靠的。委托他人办理房产公证，要么是委托上述的专业人士，要么是委托自己的亲戚朋友，都是可以信任的对象，委托办理公证一般而言，是可靠的。公证是公证机构根据自然人、法人，或者其他组织的申请，依照法定程序，对民事法律行为、有法律意义的，事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
法律依据：《中华人民共和国公证法》
第二十六条
自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。

法律快车咨询顾问

2023-08-24 16:24

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