房产公证有法律效力吗,怎么规定的
房屋产权
2023-08-25 11:14
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房产公证具有法律效力。
根据《公证法》第二十五条的规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
第三十八条规定，法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的，依照其规定。法律依据：《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
《公证法》第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
《公证法》第三十八条
法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的，依照其规定。 -
房屋公证的法律效力：
第一、公证能够确保交易的真实性。公证的过程是较为严格的，并且通过了各种询问，以及审查程序和措施，保证交易人诚实、具体地表达，并且保证其真实性。
第二、公证能够确保交易的合法性，不至于各种法律发生抵触。涉及房产交易被我国法律、行政法规和规章、以及各种部门法所规范和调整。
根据我国相关法律的规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 公证机构办理公证，应当遵守法律，坚持客观、公正的原则。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
《中华人民共和国公证法》第三条 公证机构办理公证，应当遵守法律，坚持客观、公正的原则。 -
房产公证有法律效力。房产公证可以确保关于房产权属的约定确系行为人所为、确系本人真实意思的表示，可以确保关于房产权属的约定不与任何法律规定相抵触，使其设立、变更或终止具有更强的证据力。法律依据：《公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
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