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农村住房不动产登记政策

土地纠纷 2023-08-25 11:52 人浏览

共3位律师解答

一、农村住房不动产登记政策如下：1、房屋产权登记内容包括权利人的基本情况、房屋所有权内容、房屋的客观现状及土地使用权的情况，并附房屋及土地测绘图。权利人为单个自然人的，记载单个自然人的基本情况。2、权利人为多个自然人，同时记载多个自然人的基本情况。权利人为法人或者其他社会组织的，记载法人或者其他社会组织的名称及其法定代表人。3、房屋所有的形式为共有的，应明确共有的范围。特别是公共空间及设施的所有权和使用权要予以界定。房屋的客观现状包括房屋所使用土地的宗地界线、宗地面积、房屋的座落位置、房屋结构和房屋建筑面积等。
二、需要提交以下材料：不动产登记申请书；申请人身份证明；不动产权属证书或土地权属来源材料；房屋符合规划或建设的相关材料；房屋平面图等有关不动产界址、面积等材料。法律依据：《不动产登记暂行条例》
第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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2023-08-25 11:50

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农村住房不动产登记政策如下：
1、房屋产权登记内容包括权利人的基本情况、房屋所有权、房屋的客观现状和土地使用权，并附有房屋和土地测绘图。权利人是单个自然人的，记录单个自然人的基本情况。权利人是多个自然人，同时记录多个自然人的基本情况。权利人是法人或者其他社会组织的，记录法人或者其他社会组织的名称和法定代表人。房屋的所有形式都是共有的，应明确共有的范围。特别是公共空间和设施的所有权和使用权。房屋的客观现状包括房屋所用土地的宗地边界、宗地面积、房屋位置、房屋结构和建筑面积；
2、需提交的材料有，房地产登记申请；申请人身份证明；房地产所有权证明或土地所有权来源材料；房屋符合规划或建设的相关材料；房地产界址、面积等相关材料，房屋规划等。
法律依据：《不动产登记暂行条例》
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

征地拆迁律师团队
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2023-08-25 11:50

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农村的房屋办理不动产登记证书，应该到县级不动产登记中心申请办理。办理房屋产权证需要以下手续：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明。

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2023-08-25 11:52

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