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问一下婚前买房婚后加上媳妇的名字离婚后房产怎么分房贷父母还房产证是儿子的名字

离婚 2019-03-15 19:37 人浏览

共4位律师解答

婚前房产加名字程序；如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证及其产权证结婚证；如果短期内不打算还款；那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人；其次再到房管所申请加名。

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2019-03-15 19:11

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婚前买房是个人财产，不属于夫妻共有财产。
婚姻法规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(1)工资、奖金;
(2)生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
(5)其他共同所有的财产。
夫妻个人财产范围：
(1)一方婚前的财产;
(2)一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等);
(3)遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产;
(4)一方专用的生活用品;
五、其他应当归一方所有的财产。

平台法律顾问团队
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2019-03-15 19:15

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婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，离婚房产怎么分割?
　　这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情，父母出资买房，为的是自己的子女能过上美好的生活，倾其所有资助子女买房。
如果此时认定为夫妻共同财产，将有失公平。

法律快车咨询顾问

2019-03-15 19:25

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通常情况下，如果婚前买房，婚后没有对方共同还贷或者仅仅有一方婚前全部出自购买房屋的情况下，我国法律规定了该房屋属于该方的婚前个人财产，离婚时不会被认定为夫妻双方可以进行分割的共同财产，因此，在离婚时不需要将该部分财产进行分割。

民事法律律师团队
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2019-03-15 19:37

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