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房产证上有妈妈和儿子的名字，妈妈老了，想去掉名字

房屋产权 2023-08-25 16:50 人浏览
共3位律师解答

  • 要去房产登记部门办理。
    房产证想要去掉共有人名字，需要经过共有人的同意，然后去当地的房产登记部门办理相关手续即可。
    房产证上去掉共有人的名字有两种方法：一种是采取过户赠与的方式，另一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式需要到公证处进行公证，而过户买卖方式则无需公证。
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    法律快车咨询顾问

    2023-08-25 16:47

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  • 想要在房产证上，去掉子女名字的，应当去登记机关办理变更登记。父母想要在房产证上，把子女的名字去掉的，可以向登记机关申请变更登记，然后提交相关的证件和证明材料，登记机关会对材料进行审查，经过审查，发现符合变更登记的，应当办理变更登记，这样父母就可以把子女的名字从房产证上去掉了。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2023-08-25 16:48

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  • 法律分析：房产证可以改名字，携带相关材料到不动产登记登记机构办理变更登记即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一千零一十二条 自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但是不得违背公序良俗。
    第一千零一十五条 自然人应当随父姓或者母姓，但是有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外选取姓氏：
    （一）选取其他直系长辈血亲的姓氏；
    （二）因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏；
    （三）有不违背公序良俗的其他正当理由。
    少数民族自然人的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。
    房产纠纷律师团队律师
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    2023-08-25 16:50

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