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你好,我买二手房,中介要求交意向金一千,说是给房东搞价的钱,然后因为中介费和贷款服务费的价格商量不好,所以决斗不买了,那意向金能给中介要回来吗?

网络借贷纠纷 2023-08-26 14:20 人浏览
共1位律师解答
  • 法律分析:二手房意向金可以退还。意向金是附条件的定金,是购买房屋的意向。意向金只是一个购房意愿的表示,在中介公司尚未和业主达成一致时,客户随时可以拿回去。如果卖方同意买方的购买条件,中介公司将意向金转交给卖方,此时意向金性质就发生变化,自动转化成定金,意向金协议也自动转化为定金协议。如果买卖双方没有达成协议,中介公司将把意向金返还给买方,若意向金协议转换为定金协议,那么将对买卖双方产生约束力,买卖双方必须按约定履行义务,否则将承担法律后果。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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