房屋抵押登记的规定是什么,法律的规定是什么
抵押担保
2023-08-27 16:04
人浏览
共3位律师解答
-
民法典对抵押登记的规定是：
第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 -
法律分析：办理房屋抵押手续是：1、抵押人和抵押权人签订书面的房屋;2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
-
房屋抵押后，抵押登记手续是必不可少的，登记机关在抵押合同上作记载后，办理 房地产抵押 登记，那办理 房屋抵押登记 所需资料有： 1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 2)抵押 登记申请书 ； 3)抵押合同； 4)法律依据：《 国有土地使用权证 》、《 房屋所有权证 》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的的证明； 5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； 6)可以证明 抵押房地产 价值的材料； 7)登记机关认为必要的其他文件。 登记机关应当对申请进行审核，凡权属清楚，证明材料齐全的，应当在受理登记之日起15日内作出是否准予登记的书面答复。 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押权人颁发《 房屋他项权证 》。 《民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。
平台抚顺律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
房屋抵押登记的规定是什么,法律的规定是什么
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
房产抵押登记程序有哪些步骤
#房产抵押人浏览
-
公积金抵押贷款的条件是什么，法律规定是什么
-
房屋抵押登记的规定是什么,法律的规定是什么立即咨询当前6,284位律师在线
-
房产抵押登记费用的是多少？
#房地产抵押登记人浏览
-
合法借条的内容是什么，法律的规定是什么
-
房地产抵押登记的程序如何办理
#房地产抵押登记人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
什么是房地产预告登记，法律规定是什么
-
房屋抵押须办理抵押登记
#房地产抵押登记人浏览
-
不能抵押的房屋怎样的，法律的规定是什么
-
房屋抵押规定了什么权利义务，法律上是如何规定的
-
问题紧急？推荐 债权债务 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房地产抵押登记
#房地产抵押登记人浏览
-
是否违法，相关法律是什么
-
谁做户主的区别是什么
#小区物权人浏览
-
如何投诉开发商房子质量
#小区物权人浏览
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
老住宅楼楼层加层是否犯法
#小区物权人浏览
-
入住新房用的还是临时电该怎样维权
#小区物权人浏览
-
房东违章建筑如何赔偿
#小区物权人浏览
加载中