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什么可以做抵押物,法律是如何规定的

抵押担保 2023-08-28 14:22 人浏览

共3位律师解答

抵押方式包括这些：
1、动产抵押，是指以动产作为抵押物而设置的抵押；
2、不动产抵押，是指以不动产为抵押物而设置的抵押；
3、权利抵押，是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押；
4、最高额抵押，是指抵押人和抵押权人协议，在最高额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《民法典》第三百九十四条法律依据：《民法典》第三百九十四条
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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2023-08-28 14:20

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可以做抵押物的财产包括建设用地使用权，交通运输工具，建筑物和其他土地附着物，海域使用权等，当债务人没有履行到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。法律依据：《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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2023-08-28 14:20

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法律分析：抵押物应当符合下列条件： 1.应当具有特定性。 2.应当具有交换价值和可让与性。 3.不因继续使用收益而损毁其本来的价值与形态。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百条抵押合同应当具备下列内容：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。

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2023-08-28 14:22

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