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我租的房子，想办个营业执照，房东没有产权证，怎么办

其他 2023-08-28 16:42 人浏览

共3位律师解答

房东没有房产证可以到街道办事处或居委会开具证明，证明房产产权的归属，然后携带相关资料到工商局申请办理营业执照。对于经营场所的证件要求有两点，一是房产证明，二是租房合同，两个证件必不可少，因违建等原因没有房产证的不能办理营业执照。法律依据：《中华人民共和国公司登记管理条例》
第三条公司经公司登记机关依法登记，领取《企业法人营业执照》，方取得企业法人资格。
自本条例施行之日起设立公司，未经公司登记机关登记的，不得以公司名义从事经营活动。
第二十三条公司章程有违反法律、行政法规的内容的，公司登记机关有权要求公司作相应修改。

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2023-08-28 16:40

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法律分析：房东没有房产证可以到街道办事处或居委会开具证明，证明房产产权的归属，然后携带相关资料到工商局申请办理营业执照。对于经营场所的证件要求有两点，一是房产证明，二是租房合同，两个证件必不可少，因违建等原因没有房产证的不能办理营业执照。法律依据：《中华人民共和国公司登记管理条例》
第三条公司经公司登记机关依法登记，领取《企业法人营业执照》，方取得企业法人资格。
自本条例施行之日起设立公司，未经公司登记机关登记的，不得以公司名义从事经营活动。
第二十三条公司章程有违反法律、行政法规的内容的，公司登记机关有权要求公司作相应修改。

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2023-08-28 16:40

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法律分析：没有房产证办营业执照的方法：1、对于租人房子的，办营业执照需要房屋租赁合同和房东房产证的复印件，一般也是需要房东出示原件的。如果房东不愿意提供原件，或者无法提供的，可以在复印件上原件与复印件一致，由房东签字。2、如果所处的场所，根本办不了房产证，也是可以办理营业执照的。这就需要当地村（街道）开具房屋归属证明，或者有相关行政单位出具不能办证的说明。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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2023-08-28 16:42

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