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仲裁能否解决买卖合同，法律规定有哪些

房屋买卖 2023-08-29 07:18 人浏览

共3位律师解答

买卖合同纠纷的仲裁地由合同当事人在合同争议解决条款中约定，或者产生纠纷后，达成补充协议，约定仲裁地和仲裁机构。
根据《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
第六条规定，仲裁委员会应当由当事人协商确定。
仲裁不实行级别管辖和地域管辖。
第十六条规定，仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面形式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。
仲裁协议应当具有下列内容:
（一）请求仲裁的意思表示；
（二）仲裁事项；
（三）选定的仲裁委员会。法律依据：《仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
《仲裁法》第十六条
仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。
仲裁协议应当具有下列内容:
（一）请求仲裁的意思表示；
（二）仲裁事项；
（三）选定的仲裁委员会。

法律快车咨询顾问

2023-08-29 07:15

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可以约定仲裁条款，发生纠纷时，可以申请仲裁。仲裁主要解决合同纠纷和其他财产性纠纷，而买卖合同纠纷属于仲裁的解决范畴，当事人在订立合同时可以约定仲裁条款，没有约定的，不可以适用仲裁法仲裁，一方向仲裁委申请仲裁的，仲裁委不予受理。但可以向人民法院提起诉讼。另外，买卖合同的无效不影响约定仲裁的效力。
法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第十六条仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。第十九条仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。

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2023-08-29 07:16

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法律分析：可以，但要想向仲裁委员会申请仲裁，需要合同当事人在房屋买卖合同中约定通过仲裁方式解决并明确约定清楚仲裁机构，也可以在发生纠纷前后争议各方达成申请仲裁方式解决的协议，约定的仲裁委员会必须明确，否则没有约定仲裁方式解决或者约定不明确的，仲裁委员会是不会受理的。
法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第二十一条　当事人申请仲裁应当符合下列条件：
（一）有仲裁协议；
（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；
（三）属于仲裁委员会的受理范围。

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2023-08-29 07:18

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