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房屋土地使用权证办理流程是什么

土地纠纷 2023-08-29 18:18 人浏览

共3位律师解答

办理房屋的土地使用权证的程序是：
1、由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书；
2、由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容；
3、由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源等进行审核；
4、填写土地登记卡、土地归户卡等；
5、申请人凭身份证和土地使用登记收件单，领取土地使用证。
根据《土地管理法实施条例》规定，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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2023-08-29 18:16

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法律分析：办理房屋的土地使用权证的程序是：
1.由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书；
2.由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容；
3.由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源等进行审核；
4.填写土地登记卡、土地归户卡等；
5.申请人凭身份证和土地使用登记收件单，领取土地使用证。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制，全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，土地使用权可以依法转让，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

法律快车咨询顾问

2023-08-29 18:16

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在我国办房屋土地使用证的流程如下：
1、如果购买的是一手商品房，由开发商办理土地使用证；
2、到土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门申请办理；
3、填写书面的申请表，并提交办理材料；
4、审核通过后，可以领取土地使用证。
《土地管理法实施条例》第五条第一款规定，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。法律依据：《土地管理法实施条例》第五条第一款
单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。

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