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房子租赁期满了，不租了要提前多久通知房东，半个月可以吗

房屋租赁 2023-08-30 00:56 人浏览

共3位律师解答

一、房东不租了提前多久通知
1、房东不租了提前一个月通知。房屋租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物。如果承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，可以继续租赁，但出租人不同意，承租人应该交还房屋。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
二、租房到期应该注意什么
租房到期应该注意以下事项：
1、把房间打扫干净；
2、房间里有损坏要及时与房东沟通租房子使用过程中，发现的任何问题一定要及时向房东通知，避免发生矛盾；
3、交房时的态度不可傲慢；
4、缴纳物业税的票据要留下；
5、钥匙门禁缺一不可；
6、租房时抵押的个人物品要拿回。

法律快车咨询顾问

2023-08-30 00:53

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提前多久通知房东，主要看双方在租赁合同中的约定，如在租赁合同中约定需要提前一个月通知房东，则需要通知，否则应承担违约责任。法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条　【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。注：民法典于2021年1月1日生效。

平台特邀律师
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2023-08-30 00:54

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法律分析：房屋租赁合同到期后承租人不租赁房屋的，要提前多少天通知房东是没有规定的，但一般是提前一个月通知房东。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方

房产纠纷律师团队
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2023-08-30 00:56

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